不動産営業の仕事・・

2021.09.21 / コラム

こんにちわ！営業のOです！
久しぶりの投稿になります！

本日は、土地から購入し注文住宅新築をご計画されておられる
お客様へ、物件のご提案をさせて頂くために
物件の下見に行って来ました( ｀ー´)ノ

本日、調査した物件はこちらです
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最近はWEBである程度の情報は収集できますので、

ご提案は机上で取得した情報でも十分可能です。

しかし、弊社ではお客様へご提案する際には必ず現地調査を行っております。

それは、何故か？

わからないことがあるからです。

私が現地で調査をしなければ分からないと思っていること・・・・。


それは
　【　物件の雰囲気　】です！！


その物件ごとの雰囲気は、数値や形での表現はできません。


また、感じ方も人それぞれで他と対等に比べる事はできません。

毎回
わたしは現地で感じた事、思った事を自分なりに解釈し
どこがオススメなのか？
どこがオススメできないのか？
お伝えしています。

不動産をご購入されるお客様は一生に一度の大きな買い物を前に
不安もいっぱいかと思います。

その不安を少しでも解消できるのは不動産営業しかいない！と思っています！




今、不動産購入を決めようとされている
お客様は契約前に一度
下記のような質問を担当の営業に問いかけてみて下さい。

・朝、昼、夜など地域の様子はどうですか？
・近隣に不安な要素はないですか？
・地域に子供、成人、お年寄り　地域住民はどんな年齢層が多いですか？

これに答えてくれる担当こそが、あなたの不安を取り除いてくれる人だと思います＾＾
ぜひ、参考にしてください！

では、また！！