不動産購入事例③、④

2021.12.09 / コラム

こんにちわ
Find.r不動産のHです！

前回から少し空いてしまいましたが、事例の第2弾です！！

不動産の探し方や出会い方は本当に様々・・・！！

今日は設計士さんが決まっていて、不動産をお探しの方（Cさん）と条件付きの土地を購入してその条件の建築屋さんで新築された方（Dさん）のお話です♪

事例③
~Cさん（土地購入）の場合~

①弊社HPサイト「あーる。」より物件のお問合せ
②古家付きの土地をご紹介
③設計士さんに物件の相談
④古家を利用する形で購入を決定
⑤売主さんに買付申込書を提出　
⑥業者間にて相談し、建物に関する瑕疵は売主側は負わない特約で契約
⑦契約、引き渡し後に設計士さんによる現場調査
⑧設計士さんによる改修プラン図面の作成
⑨弊社から改修工事の見積を数社に依頼
⑩予算額による工事が難しいことが判明したので、予算とプランを修正かけながら調整しながら施工業者の選定のお手伝い
⑫設計請負契約と建築請負契約をそれぞれに締結

といった流れでした。

設計士さんのプラン図が素敵で、工事に入るのが楽しみな案件となりました♪

事例④
~Dさん（土地購入）の場合~

①弊社HPサイト「あーる。」より物件（土地）のお問合せ
②お問い合わせ頂いた物件（土地）をご案内
③建築業者さんの建築条件付きだったため、弊社から問い合わせて金額や仕様など詳細内容をDさんへ
④その内容で借入の審査も行いながら
⑤プラン図の作成と全体の予算の作成
⑥全体の予算が少しオーバーしてしまったので、建築業者さんへ弊社から値段交渉
⑦交渉後、売買契約と請負契約の締結
⑧内装などの色決めを行い、最終プランの完成
⑨新築工事の着手

といった流れでした！

本当にここには書ききれないくらい、お客様ひとりひとりにドラマがあります。
家族、人の数だけその”家”の形があります。

お金のこと、建築のこと、不動産のこと、経験豊かなスタッフがそれぞれに合ったご提案とお手伝いをさせて頂きます！！

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