不動産の？お答します。

2020.06.30 / 不動産

「不動産の？についてお答えします」

営業の大島がお答えします。

第1回目の内容は

不動産の購入計画は何からしたらいいの？

実際に土地購入し新築計画や中古住宅

マンションなどの物件購入を考えたいけど

何から準備して考えたらいいのか？

不動産の購入計画は大きな買い物なので

いくつか準備や計画が必要になってきます。

実際何から手を付けたら良いのか？

結論、何から手を付けても間違いはありません。

・地域を決定する。
・建築会社を決定する。
・面積を決定する。などなど…。

何から考え、手を付けてもOKなのですが

大島がお答えする事は、自分たちで

解決や決められない事を先に

終わらせる事をお勧め致します。

不動産購入の地域や大きさ、さらに究極は

買うか？買わないか？の最終決定は

お客様自身で決める事が可能です。

しかし、不動産購入には自分たちでは

決定できない事があります。

それは「住宅ローンの借り入れ」です。

ここでの住宅ローンの借り入れは借入先銀行や

月々の返済金額、借入期間ではなく

「自分たちが借入できるのか？」

「最大いくらまで借入することができるのか？」

についてです。

住宅ローンの借り入れ決定は借入先銀行が

決定する内容ですのでどれだけ、自分たちが

強く思っても決める事はできません。

決定権は借入先にあります。

自分たちで決めた条件に100％適合した物件

があり購入を決めたとしても借入先に決定権のある

住宅ローン借り入れがNGになると

購入することはできません。

（購入資金がすべて現金の場合は別）

　住宅ローン（お金）の話はなんとなく

気が重たい話ではありますがお金の話を先に解決する

ことでその後の話は好きなものを選ぶ事の話なので

前向きな話だけになります。

　

今回の不動産の？お答えします

「不動産の購入計画は何からしたらいいの？」は

正解や間違いは無いですが、私がオススメする順番は

・自分たちで決められない物からとりかかる。
・不動産購入のために必要なお金関係は早めに完了させておく。

　

少しでも参考にしていただければと思います。